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为2010年以来最高

2017-05-09 10:25

从2010年-2016年土地出让情况来看,石家庄在2016年的土地出让数目与金额是最高的,其次为2015年。2015年,石家庄出让215幅土地,土地出让金216亿元。这些地块或将在2017年陆续入市销售。

因为是内需市场,不存在外来投资客群炒高房价,综合多家第三方机构供给的数据来看,石家庄的房价与2、3年周期内土地出让情形正相干。

从2016年3月份开端,石家庄的楼市成交就逐渐攀升,2016年4月份与10月份均到达51万平方米的成交量。中原地产提供的数据所出现的房价与成交曲线趋势,与亿翰智库相称。在2016年4月份与10月份成交量差未几,为66万平方米,而单价则在10月份站上了10989元/平方米的全年峰值,今年2月份,石家庄的房价再度攀上11243元/平方米。》》》2017年中国楼市五大料想:“避霾城市”热度将回升

在2012年,石家庄土地出让浮现一个小顶峰,当年出让142幅土地,土地出让金飙涨至152亿元。2014年,石家庄住宅成交面积443万平方米,为2010年以来最高,即使是2016年的市场行情暴发,成交量为406万平方米屈居第二。

石家庄(图片起源于网络)

石家庄一名房企人士指出,最近两年土地成交面积大部门为已经在建或者正在交房补证的名目,把这局部供应面积剔除掉,实际市场供给没那么多。